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                                                  搜索關鍵詞: 個人抵押貸款 房產抵押貸款的條件 無抵押個人貸款 北京貸款公司 房產證抵押貸款 房屋抵押銀行貸款 房屋二次抵押貸款 房子抵押貸款怎麼貸 過橋墊資

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                                                  房子抵押貸款好貸嗎?

                                                  2019-01-21


                                                    房子抵押貸款就是我們通常說的房產抵押貸款 ,抵押貸款相比信用貸款  ,主要優勢在於貸款額度高、利息也比無抵押貸款低不少 ,最重要一點就是使用年限長 。信用貸款屬於短期貸款 ,一般在6-12個月,如果借款人用來資金週轉或者創業等 ,使用時間比較長 ,就不太合適 。房屋抵押貸款正好彌補了不足 。那麼,房子抵押貸款好貸嗎?

                                                  房子抵押貸款好貸嗎

                                                    房子抵押貸款必備的條件就是要有房產 ,如果房產滿足貸款條件,想貸款並不是什麼難事 。

                                                    房子抵押貸款條件

                                                    一、房產抵押貸款的條件對借款人的要求:

                                                    借款人首先要是中國大陸境內年滿18週歲,一般來說不超過65週歲的合法有效身份的居民,有完全的民事行爲責任能力,並且無重大不良違法違規的記錄;

                                                    個人徵信良好,有穩定的工作,或者是能夠被證明的穩定的收入來源 ,以保證有充分的還款能力 。再者本人名下有或者是和他人共有,可用來作爲抵押物,符合抵押條件的房產。

                                                    二、房產抵押貸款的條件對房屋的要求:

                                                    1、房子是有可觀的評估價值,目前銀行可接受的房產類型有商品房、住房、商鋪、按揭房、二次抵押貸款、酒店式公寓、寫字樓等、其他材料證明(提供更多的資產證明 。辦理房產抵押貸款 ,個人還款能力是一項重要考察因素,所以如果能提供類似於其他房產、車輛、有價證券、公司等做資產證明,能大大提高銀行房產抵押貸款額度 。

                                                    2、房齡在20年內(少數銀行可做30年內、多數有備用房更容易審批);抵押貸款的貸款利率一般爲基準利息上浮10%-20%;有一定還款來源(有效證明主要爲銀行流水、至少每月有效進賬大於房屋抵押貸款月還款的2倍);個人或公司信用良好(逾期要少  ,要不銀行可能會找藉口加利息或者不批款)。

                                                    3、產權清晰,可以是自己的,也可以是共有的  ,共有的前提是共有人全部同意做抵押  。有房產部門和土地管理部門發予的房產證和土地使用權證。

                                                    以上就是房子抵押貸款好貸嗎的相關介紹 ,只要滿足房產抵押貸款條件 ,貸款沒有那麼複雜  ,如果你還有貸款其他方面的疑問 ,也可在官網諮詢錢雲客服 ,我們一定爲你詳細解答。

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