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          房屋抵押銀行貸款利率比按揭房利率低嗎?

          2019-02-28


            房屋抵押銀行貸款利率現在是真的降低不少 ,前段時間 ,證券日報的記者報道說目前不少房屋抵押銀行貸款利率都開始比逐年增長的按揭房的利率要低了。那麼房屋抵押銀行貸款利率真的那麼低嗎?錢雲的小編來告訴你。


          房屋抵押銀行貸款利率比按揭房利率低嗎?


            事實上部分銀行的房屋抵押貸款利率確實要比部分銀行的按揭房抵押貸款利率要低。房屋抵押銀行貸款的利率在0.65%左右 。當然這個利率具體還是需要看借款人的綜合資質。對於申請房屋抵押銀行貸款的借款人綜合資質來講,涉及的方面有:借款人能提供的資料,央行提供的徵信報告記錄  ,所抵押的房產情況 。


            對於借款人能提供的資料 ,比如:銀行流水、工作證明、公積金、婚姻證明、以及大額存單、股份期權等等。如果提供的資料越能證明借款人本身有足夠的還款能力以及收入穩定 。那麼對於房屋抵押貸款來講是一個十足的加分項 。


            對於借款人的徵信報告中的記錄來講 ,主要當前沒有逾期  ,並且近2年內沒有連三累六的情況 ,那麼大多數的銀行對於房屋抵押銀行貸款批貸是沒有問題的。當然如果借款人有使用信用卡或者以前有過貸款,並且一次也沒有逾期過 ,那麼對於銀行來講,這個借款人的還款意願初步判讀是十足的  ,結合借款人提供的資料,房屋抵押銀行貸款利率低時必然的。


            最後對於借款人將要抵押的房屋來講,如果房屋的地理位置以及房屋類型、大小 ,對於現在房地產交易市場來講是十分容易變現的話 ,說明就是優質的抵押資產。綜合來講越優秀的房產和借款人申請房屋抵押銀行貸款利率就會越低。比按揭抵押房貸款利率低也是有可能的。


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