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                                  辦理房子抵押貸款需注意哪些細節?

                                  2019-03-04

                                    辦理房子抵押貸款,很多人都想知道需要注意哪些細節 ,一是防止貸款失敗,而是爲了防止付出太多的成本。下面365app的小編就來告訴大家,辦理房子抵押貸款的時候需要注意的細節 。

                                  辦理房子抵押貸款需注意哪些細節
?

                                    首先,房子抵押貸款根據選擇的單位不同可以分爲銀行房子抵押貸款貸款公司房子抵押貸款 。不同的貸款單位所提供的房子抵押貸款利息並不相同 。目前,房子抵押貸款利率銀行中最低,一般以基準利率爲基礎上升。而貸款公司可以爲借款人提供多家銀行以及貸款機構的房子抵押貸款就相對比銀行來講 ,房子抵押貸款利息範圍並不固定 。同時會有一定的服務費 。


                                    其次是房子抵押貸款對於抵押房子的要求。

                                    目前銀行和貸款機構可以接受的房產抵押類型包括商品住宅、商鋪、別墅、寫字樓 ,而像自己自建房或者08年以後的經濟適用房很多銀行是不接受的。同時對於所抵押房子來講目前很多貸款機構對抵押房產的房齡都有較嚴格的要求 ,很多銀行都要求房齡在20年以內,還有的銀行要求房齡加貸款年限不能超過40年或者50年 。


                                    最後就是辦理手續 。

                                    房子抵押貸款不論是申請銀行的還是貸款公司的都需要到建委進行房子抵押登記 ,同時需要到公證處進行公證 。在抵押之後 ,該房產就不能隨意進行買賣交易 。

                                  合作諮詢:40000-93377