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          2019辦理房產抵押貸款需要滿足什麼條件

          2019-05-13


            因爲政策原因 ,房產抵押貸款申請越來越難 ,如果對條件和所需資料不瞭解,可能會來回奔波導致放款期限變成 ,甚至有可能被拒,那麼2019辦理房產抵押貸款需要滿足什麼條件  ,需要哪些資料呢?雖365app一起來看一下吧 。

          2019辦理房產抵押貸款條件

            一、房產抵押貸款條件

            1、對房子的要求

            ①房屋的產權要明晰 ,符合國家規定的上市交易的條件,可進入房地產市場流通 ,未做任何其他抵押;

            ②房齡(從房屋竣工日起計算)不能超過25年;

            ③所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃,並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證 。

            2、對貸款人的要求

            ①中國(不含港澳臺)公民 ,年齡在18-65週歲 ,且在現單位連續工作滿六個月以上的授薪人羣(如不滿六個月  ,但本單位工作內容與上一單位相同 ,可累加上一單位的工作期限)及經營滿一年以上的經營人羣;

            ②抵押房產權利人中無未滿18週歲的未成年人及無大於70歲(含70歲)的成年人;

            ③借款人需要有一套或一套以上名下所有權住房(至少一套是本市所有權房);

            ④有正當職業和穩定的收入來源,具有按期償還貸款本息的能力;

            ⑤沒有違法行爲和不良信用記錄;

            ⑥銀行或貸款機構其他條件 。

          2019辦理房產抵押貸款所需資料

            二、房產抵押貸款所需資料

            ①房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)

            ②權利人及配偶的身份證

            ③權利人及配偶的戶口本

            ④收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及,最高的額度有比較大的影響 。)

            ⑤婚姻證明材料

            ⑥其他文件或材料

            ⑦近一年的銀行流水

            雖然房產抵押貸款審覈越來越嚴格,但是我們只要做好充足的準備 ,並沒有我們想象的那樣難 。好了 ,關於房產抵押貸款所需資料和條件今天就介紹到這裏 ,如果還有疑問可隨時諮詢錢雲客服  ,錢雲 ,讓貸款更簡單 。

          合作諮詢:40000-93377