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                          銀行貸款被拒的原因有哪些

                          2016-09-11

                            個人貸款是指銀行或其他金融機構向符合貸款條件的自然人發放的用於個人消費、生產經營等用途的本、外幣貸款 。貸款人發放個人住房貸款時,借款人必須提供擔保 。由於現在政策收緊,個人去銀行申請貸款很難通過審批 ,這時擔保公司就成爲了一個重要的環節 。

                            那麼個人貸款失敗的原因都有哪些呢,下面這些你佔了幾條?如果出現這樣的情況該怎麼辦呢?不要着急,錢雲來爲你一一解答 。


                          錢雲銀行貸款


                            1.負債率高

                            負債率最好不要超過70%,負債率越高,證明潛在風險高。

                            2.資產不實

                            如果申請人擁有與正常收入情況不匹配的豪宅和豪車 ,那麼這種情況是很難申請到貸款的,還有一種情況是產權時間和貸款申請時間較近。

                            3.誇大經營

                            一般能接受10%以上貸款利率的申請者,貸款機構都會認爲他們填寫的貸款用途幾乎都不是真的  。所以,切勿誇誇其談,如實反映情況  ,爭取獲得更多的信任。

                            4.徵信太差

                            貸款機構着重看近兩年的徵信 ,如果當前有逾期是最致命的 ,所以爲了順利批貸,一定要保持良好的信用記錄。

                            5.資料欠缺

                            資料不齊只有兩個原因:不能給或者是不願意給 。不能給的情況包括民間借貸、主體無真實經營、關聯人不知情等;不願給的情況包括購買憑據、信用卡刷卡憑據、嫌麻煩等等 。然而貸款資料和資質的反饋是成正比的 ,這是影響整個貸款流程最費時的環節,它決定着客戶經理是否做這筆貸款。所以申請者要儘量提供全面的貸款資料 ,不然因資料不齊而被拒是非常可惜的。

                            6.貸款政策

                            貸款機構的政策會根據市場現狀進行調整 ,並且由於執行者在變動,所以政策也會一直在變。所以貸款前 ,解讀政策是第一步 。

                            7.貸款經理

                            貸款經理會跟進整個貸款環節,對客戶情況最清楚 ,貸款經理的職業水平和人品對貸款起關鍵作用 。所以應儘量挑選一個責任心強 ,工作認真的貸款經理 。以免出現資料被搞丟、重複補資料的事情。

                            8.人品問題

                            雖說人品如何  ,多看運氣 ,但是有些事情我們還是能控制的 。比如營造出一個良好的辦公環境和家庭環境並不是很難,這可以反映出一個人的管理能力如何。另外,言談舉止和處世態度也能反映一個人的內涵和修養,說話的時候不要閃爍其詞 ,儘量言簡意賅 。

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