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                                                                          365app

                                                                          搜索關鍵詞: 個人抵押貸款 房產抵押貸款的條件 無抵押個人貸款 北京貸款公司 房產證抵押貸款 房屋抵押銀行貸款 房屋二次抵押貸款 房子抵押貸款怎麼貸 過橋墊資

                                                                          當前位置:365app » 資訊中心 » 貸款攻略

                                                                          房屋抵押貸款額度與借款人哪些條件相關?

                                                                          2018-11-01


                                                                            古代有錢莊和典當行 ,現在有典當行和銀行以及貸款機構 。隨着房貸的普及 ,越來越多的人開始習慣利用貸款的槓桿原理來幫助自己完成既定目標 。其中因爲房產在銀行作爲優質資產獲得的貸款額度高、利息低深受人們的青睞。那麼房產抵押貸款的額度與借款人哪些條件有關呢?錢雲的小編來告訴你。

                                                                          房產抵押貸款額度

                                                                            房屋抵押貸款額度與借款人哪些條件相關?

                                                                            1、首先房產抵押貸款額度是根據借款人的需求而定
                                                                                 如果借款人需要1000萬的資金作爲週轉,那麼申請的房屋抵押貸款額度基本就在1000萬上下 。之後貸款機構根據借款人的資質來決定批貸多少錢 。

                                                                            2、借款人資質

                                                                            借款人的資質包括:年齡、身份證明、徵信記錄、收入能力、負債率等等。銀行根據這些資料判斷借款人目前是否能夠按時歸還貸款。

                                                                            3、借款人所抵押的房產情況

                                                                            借款人所抵押的房產房齡、面積大小、房產類型、地理位置等等也都會對房產抵押貸款的額度造成一定影響。房齡過高的房產通常變現能力和價值都會下降,通常超過35年的房產就很難做房產抵押貸款了 。房產類型較多,其中住宅樓可貸款的額度較高一般在7成左右,其他類型的房產額度在5-6成左右 。房產地理位置覺得着房產後期出售變賣是否能夠有人第一時間接收 。因爲優秀的房產容易變賣,所以銀行可以在借款人因爲各種原因無法償還貸款的時候 ,向法院申請拍賣房產而減少損失 。

                                                                             【本文出自:365app , 通常需要房產抵押的客戶會直接 諮詢 錢雲的貸款顧問 ,來快速獲得高額度、低利率的需求資金。】

                                                                          合作諮詢:40000-93377