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                                                          怎樣辦理北京房產抵押貸款

                                                          2019-01-02

                                                            北京作爲中國的首都。房價一直居高不下,動則數百萬的價格 。讓很多人在有資金週轉需求的時候,首先考慮的就是用北京房產抵押貸款來解決問題 。下面錢雲的小編就爲大家介紹怎樣辦理北京房產抵押貸款。

                                                            辦理北京房產抵押貸款可以分爲兩種方式:一種是走銀行 ,另一種是走貸款機構 。這兩種方式區別在於對於借款人和所抵押的房產要求不同。銀行一般相對而言要嚴格一些。

                                                           辦理北京房產抵押貸款

                                                            北京房產抵押貸款辦理需要滿足以下條件:

                                                            對申請北京房產抵押的借款人的要求是:18-65週歲,當前徵信記錄不能有逾期 ,有穩定的職業,收入穩定。

                                                            用來申請北京房產抵押貸款的房產要求是:如果房產產權完全屬於借款人  ,只要房產房齡不大於25年 ,面積大於40平米,可以申請房產估值的70%左右。如果要抵押的房產目前有抵押 ,想要申請房產二次抵押貸款 ,則可貸額度是房屋現在估值減去目前貸款剩餘額度後的7成左右。

                                                            符合上述條件並提供相關證明信息的  ,可以就可以辦理北京房地產抵押貸款。

                                                            北京房產抵押貸款的基本流程如下:

                                                            第一步:在銀行填寫貸款申請表,根據銀行要求提交貸款申請信息。

                                                            第二步:房屋檢查評估 ,由銀行認可的評估機構出具評估報告;

                                                            第三步是銀行審覈。經銀行批准後 ,與借款人就貸款額度、利率、還款期、還款方式等進行溝通 ,並簽訂合同。

                                                            第四步:辦理抵押登記,並將所有貸款信息提交房屋委員會辦理抵押登記;

                                                            第五步:銀行取得權證後,按照程序進行貸款。

                                                            北京房地產抵押貸款辦理情況基本相同。如果你想節省時間和方便 ,你可以諮詢365app的大家顧問來申請  。

                                                          合作諮詢:40000-93377