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                                          天津房子抵押貸款條件

                                          2019-01-14


                                            天津截至2017年末,天津市常住人口1556.87萬人 ,在去年落戶門檻降低更是吸引了大批量的人才在天津落戶。因此天津的房價也是有一定的增長 。同時大量的人才進入天津導致企業擴展、增加 。面對這種情況一些企業老闆則開始利用天津房子抵押貸款額度高、利率低的優點來進行獲得週轉資金 。因此對於之前沒有申請過天津房子抵押貸款的朋友來講 ,天津房子抵押貸款條件是多少十分關注。下面就由365app的小編來告訴你天津房子抵押貸款條件是什麼 。

                                           天津房子抵押貸款條件

                                            天津房子抵押貸款的條件是什麼?

                                            1. 天津房子抵押貸款的借款人需要是年齡在18-55週歲 ,抵押人的年齡需要是18-60週歲之間 。(部分銀行或者貸款機構可以接受兒童或老年人);

                                            2. 借款人或者抵押人的徵信記錄當前不能有逾期的情況。對於銀行來講如果借款人或者抵押人現在徵信記錄上面有逾期的情況 ,說明借款人的經濟出現很大問題 ,如果此時給借款人批貸 ,將會有很大可能此次天津房產抵押貸款會變成一筆壞賬 。

                                            3. 天津房子抵押貸款所抵押抵押的房產。一般來說天津房子抵押貸款可貸款的金額爲房產估價的50-70%(部分銀行可能會上調);房屋抵押貸款的期限一般爲1-10年(少數銀行可與客戶一起增長至30年,但借款人的年齡在貸款結束後不得超過60年);

                                            2. 住房年齡在20年以內(少數銀行可以做到30年,大部分有閒置的住房比較容易審批);抵押貸款利率一般上調10%-20%爲基準利率;有一定的還款來源(有效證明主要是銀行流水,至少每月有效賬戶是每月還款房屋天津房子抵押的兩倍以上);個人或公司信用良好(逾期較少 ,或銀行沒有) 。他們可能會找藉口增加利息或不批准貸款。

                                            3.目前銀行可接受的房地產類型有商品房、住宅、商鋪、抵押房、二次抵押、酒店公寓、寫字樓等(提供更多的資產證明) 。個人還款能力是房地產抵押貸款的一個重要因素 ,所以如果我們能夠提供類似於其他房地產、車輛、證券、公司等的資產憑證 ,可以大大提高銀行房地產抵押貸款的金額 。

                                            以上是申請天津房子抵押貸款條件的介紹?只要申請條件複合就可以成功獲得週轉資金 。

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